Ngoài lãi vay, 1 loạt khoản đưa ra khác ngày một cao, như chi phí bảo hiểm, gia hạn hay thuế bất động sản đang làm cho tan vỡ cầu mơ download nhà của không ít người Mỹ.
Bạn đang xem: Nhà ở mỹ
Darren Gondry cài đặt ngôi bên 4 chống ngủ ngay gần một sân golf sống Louisville, bang Kentucky, từ năm 2004. Anh và vợ, Lori Gondry, vẫn trả hết khoản vay thế chấp ngân hàng mua nhà vào thời điểm năm 2021.
Nhưng điều này không khiến cho họ giảm đau đầu, bởi những hóa đơn khác liên quan đến quyền cài nhà vẫn ông chồng chất. Phí bảo đảm nhà đã tăng 63% trong 2 năm qua. Thuế bất tỉnh sản, giá cả tiện ích và phí đóng góp cho hiệp hội cộng đồng chủ mua nhà (HOA) cũng tạo thêm những năm sát đây.
"Tôi khôn cùng sốc", Gondry nói đến việc ngân sách nhà ở ngày dần tăng. "Tôi sợ tình hình sẽ như vậy mãi".
C0e
VFQ3z
UIrao
LPe
Hi2Lw" alt="*">
Darren Gondry và vợ tận nhà riêng của họ ở Louisville, bang Kentucky, Mỹ. Ảnh: WSJ
Chi tầm giá đi vay mượn đã giảm bớt phần nào những năm nay, với lãi vay trung bình cho khoản vay mua nhà ở thời hạn 30 năm giảm khoảng tầm một điểm tỷ lệ từ tháng 10/2023. Nhưng lại các chi phí khác liên quan đến quyền sở hữu nhà ở Mỹ vẫn thường xuyên tăng và ít có tín hiệu giảm.
Theo một phân tích năm 2022 từ công ty tài bao gồm chuyên cho vay thế chấp mua nhà Fannie Mae, trụ sở tại Washington, những khoản phi thế chấp ngân hàng như thuế tài sản, bảo trì, ứng dụng và bảo hiểm hiện chiếm phần hơn một nửa tổng giá cả của nhà nhà.
Theo giới quan sát, ngân sách leo thang sẽ khiến nhiều người mua nhà lần đầu tiên cảm thấy bài toán sở hữu công ty thực sự là một gánh nặng tài chính.
Bộ Lao hễ Mỹ cho thấy giá tiêu dùng vào tháng ba đã tiếp tục tăng 3,5% so với 1 năm trước. Dữ liệu lạm phát cao hơn nữa dự kiến hoàn toàn có thể khiến cục Dự trữ Liên bang Mỹ giữ lại lãi suất ở tầm mức hiện tại thọ hơn, điều sẽ khiến cho lãi vay cầm chấp thường xuyên đứng im.
Không ít chủ nhà đang nên gồng mình để thỏa mãn nhu cầu các chi phí liên quan mang đến nhà ở. Theo một khảo sát điều tra trực tuyến vào thời điểm tháng hai của công ty công nghệ Clever Real Estate so với 1.000 nhà sở hữu nhà tại Mỹ, gần 1/5 cho biết bọn họ không đủ kỹ năng trả khoản sửa chữa khẩn cấp cho trị giá chỉ 500 USD còn nếu không dùng thẻ tín dụng. 42% nói họ đã bỏ qua mất việc thay thế sửa chữa hay bảo trì nhà vì chi tiêu quá cao.
Gần 10% gia chủ được Fannie Mae khảo sát năm ngoái không tự tin tưởng rằng họ gồm đủ khả năng trả phí bảo hiểm nhà trong lần gia hạn tiếp theo.
David Battany, phó chủ tịch điều hành thị phần vốn tại công ty hỗ trợ tư vấn và đến vay thế chấp Guild Mortgage, cho biết giá cả sở hữu nhà của phụ thân ông đã tăng mạnh đến nấc ông đề xuất đứng ra gánh đỡ.
Trợ cấp an sinh xã hội của cha Battany là 1.043 USD một tháng trước lúc ông qua đời vào khoảng thời gian 2023. Thuế tài sản đối với ngôi đơn vị của phụ vương ông ở thành phố Boulder, bang Colorado, là khoảng tầm 5.400 USD một năm và tổn phí bảo hiểm đã tiếp tục tăng hơn gấp hai từ năm 2020 mang đến 2023, lên nhanh đạt gần 7.000 USD.
Tất cả những ngân sách chi tiêu leo thang này sẽ là 1 cú sốc cạnh tranh chịu đối với nhiều công ty nhà, Battany nói.
Khả năng mua nhà của người dân Mỹ đã giảm đi mức tốt nhất tính từ lúc năm 1985 vào khoảng thời gian ngoái, theo chỉ số của hiệp hội cộng đồng Môi giới không cử động sản nước nhà dựa trên các yếu tố về thu nhập hộ gia đình, lãi suất thế chấp ngân hàng và giá cả nhà đất trung bình. Nhưng hầu như yếu tố khiến cho việc download nhà nằm quanh đó tầm với của tương đối nhiều người Mỹ đã thay đổi đáng nhắc so cùng với 4 thập kỷ trước.
Lãi vay núm chấp ngày này đã tăng hơn gấp hai so với tầm thấp nhất của tía năm trước, nhưng bọn chúng vẫn từ tốn so với trong thời điểm 1980. Cục Dự trữ Liên bang Mỹ đã tăng mạnh lãi suất thời gian ngắn từ cuối trong thời điểm 1970 trong nỗ lực cố gắng ngăn chặn lạm phát. Năm 1981, lãi vay trung bình của một khoản vay rứa chấp cố định 30 năm lên đến 18%, ngay gần gấp tía lần lãi suất vay hiện nay.
Khi lạm phát kinh tế được kiểm soát, lãi suất vay vay vậy chấp bước đầu giảm, xuống dưới 10% vào năm 1986 và gia hạn ở nút một nhỏ số tính từ lúc năm 1990.
Trong trong những năm đầu đại dịch Covid-19, hàng triệu người Mỹ đã mua căn hộ hoặc tái huy động vốn cho những khoản thế chấp ngân hàng cũ với lãi suất vay thấp lịch sử. Lãi suất vay trung bình cho khoản vay chũm chấp cố định và thắt chặt 30 năm đã các lần giảm đi dưới 3% vào thời điểm năm 2020 với 2021.
Nhưng trong cả những bạn sở hữu nhà với lãi vay thấp kỷ lục này cũng cần thiết tránh được các khoản ngân sách chi tiêu khác đã tăng khiến những tín đồ Mỹ bình thường khó có thể sở hữu nhà. Những khoản như mức giá bảo hiểm, hóa solo thuế hay chi phí gia hạn nhà thay đổi theo năm, nên chủ nhà khó có thể dự trù số tiền bọn họ sẽ bắt buộc trả vào vài năm tới.
Theo doanh nghiệp công nghệ cải tiến nhà Thumbtack, trong quý IV năm 2023, giá cả trung bình để bảo trì một nơi ở là 6.663 USD một năm, tăng 8,3% so với thuộc kỳ năm ngoái đó.
Con số này có những đưa ra phí bảo trì thường xuyên như làm cho sạch máng xối nước hay quan tâm bãi cỏ, cùng những khoản không thường xuyên như sửa hoặc gia hạn mái nhà.
Marco Zappacosta, giám đốc quản lý Thumbtack, cho hay chi phí gia hạn đã tăng vọt vào thời kỳ đại dịch do những vấn đề về chuỗi cung ứng và nhu yếu cải sản xuất lớn.
Tốc độ tăng giá đã chững lại, nhưng nhu yếu về dịch vụ gia hạn nhà cửa vẫn liên tục vượt xa năng lực cung cấp. Ngay gần một nửa số nơi ở có người sử dụng ở Mỹ được tạo ra từ trước năm 1980 với chúng yêu cầu được gia hạn khi cũ đi.
"Chúng tôi không tồn tại đủ nhân lực để phục vụ tất cả những gia chủ này", Zappacosta nói. "Vấn đề vẫn khó giảm sút trong ngắn hạn".
VNjf7vv
HW9VSd
O3w" alt="*">
Một khu dân cư ở thành phố Carpinteria, California. Ảnh: WSJ
Tại Manhattan, trong số những thị trường bđs nhà đất đắt đỏ duy nhất Mỹ, giá bán một ngôi nhà điển hình nổi bật đã giảm 8,9% trong tháng hai đối với một thời gian trước đó, theo Zillow. Tuy nhiên, phí duy trì hàng tháng so với các căn nhà theo hiệ tượng "hợp tác xã nhà ở" được bán vừa mới đây đã tăng 62% từ bỏ quý I năm 2020 tới quý I năm 2024, theo doanh nghiệp thẩm định Miller Samuel.
Hợp tác xã nhà ở hay "co-op" là một mô hình lựa chọn nhà y hệt như công ty, trong đó, chủ đầu tư không sở hữu hoàn toàn khu nhà. Nỗ lực vào đó, mỗi cư dân là 1 "cổ đông" công ty, dựa vào quy mô kha khá của khu vực nhà mà người ta sinh sống.
Thuế bất tỉnh sản, vốn đang tăng thêm do ảnh hưởng của lạm phát đối với ngân sách chi tiêu chính quyền địa phương, cũng khiến cho các chủ nhà bị hao hụt túi tiền không nhỏ. Theo công ty dữ liệu bđs nhà đất Attom, thuế bất động sản trung bình so với nhà giành cho một gia đình ở Mỹ là 4.062 USD vào năm 2023, tăng 4,1% đối với năm 2022. Một số khu vực đô thị bự đang phải đối mặt với nấc tăng lớn hơn nhiều. Ở Charlotte, Bắc Carolina, thuế bất động sản trung bình đã tăng 31,5% từ thời điểm năm 2022 mang lại năm 2023 với tăng gần 19% ở Indianapolis.
Chi phí bảo hiểm tăng cao ảnh hưởng nặng nề duy nhất đến những chủ mua nhà. Theo phân tích từ Viện thông tin Bảo hiểm trực thuộc S&P Global Market Intelligence, ngân sách chi tiêu bảo hiểm nhà ở đã tăng trung bình rộng 10% sinh sống 19 bang vào khoảng thời gian 2023, sau khi các công ty bảo hiểm cần chi khoản bồi thường lớn liên quan đến anh em lụt, bão, cháy rừng và các thảm họa thiên nhiên khác trên khắp nước Mỹ. Nhiều người dân Mỹ cũng chuyển cho các khu vực thường xuyên xảy ra thiên tai trong những năm gần đây, làm cho tăng nguy cơ so với họ.
Xem thêm: Emerald căn hộ cao cấp emerald precinct, emereald precinct
Nhiều doanh nghiệp bảo hiểm đã dứt cung cấp bảo hiểm nhà ở tại một trong những bang, khiến chủ nhà có ít chắt lọc hơn. Ngân hàng luôn yêu cầu những chủ đơn vị vay thế chấp vay vốn phải mua bảo đảm tài sản. 1 loạt chủ bên không vay thế chấp vay vốn đang chọn cách không download bảo hiểm. Họ đầu tư tự bảo đảm riêng hoặc chuyển đi khu vực khác ví như thảm họa xảy ra.
Các hiện tượng kỳ lạ thời huyết thảm khốc, ngân sách chi tiêu lao động, giá vật liệu tăng cao cùng tính không chắc chắn về hồ hết tổn thất về sau đều là hầu như yếu tố đẩy giá bảo hiểm tăng, trong cả ở các bang ít xảy ra bão xuất xắc cháy rừng. Theo website bảo hiểm Insurify, chi phí bảo hiểm nhà trung bình hàng năm đã tăng khoảng 20% từ năm 2021 cho tới 2023, lên tới mức 2.377 USD, với dự kiến tăng thêm 6% vào thời điểm năm 2024.
Insurify thậm chí là dự đoán giá thành bảo hiểm nhà trung bình tăng rộng 10% sinh sống 8 bang trong thời gian nay, trong các số ấy có Louisiana, Maine cùng Michigan.
"Tôi thấy bảo đảm còn khiến bọn họ tê liệt hơn cả lãi suất", nhân viên bất đụng sản Kara Breithaupt sinh sống New Orleans, nơi cộng đồng lụt cùng bão sẽ khiến túi tiền bảo hiểm tăng cấp tốc hơn số đông các bang của Mỹ, thừa nhận xét.
"Hãy tưởng tượng về một bđs trị giá 500.000 USD bao gồm phí bảo hiểm cho chủ sở hữu nhà là 8.000 USD và phí bảo đảm lũ lụt 2.000 USD, thêm vào đó thuế bất động sản, rõ ràng, đưa ra phí bảo trì ngôi nhà đã tiếp tục tăng theo cấp số nhân", cô nói thêm.
Chi phí tăng vọt buộc một vài chủ cài phải chào bán nhà, nhưng tìm kiếm được người cài cũng chưa hẳn điều dễ dàng dàng.
Theo doanh nghiệp môi giới bđs Redfin, một căn nhà điển hình nổi bật ở khu vực đô thị New Orleans đề xuất rao buôn bán 97 ngày bắt đầu có fan mua. Đây là vận tốc hấp thụ chậm nhất so với bất kỳ khu vực đô thị mập nào tại Mỹ.
Steve Kissee sẽ rao phân phối hai bđs nhà đất ở Louisiana vào thời điểm năm ngoái, một gia sản được thừa kế và một đơn vị nghỉ dưỡng.
Hai khách thừa nhận lời mua tòa nhà thừa kế, nhưng thỏa thuận đều đổ bể vào phút chót. Cuối cùng, nó được bán trong tháng 12/2023, với rẻ hơn giá niêm yết khoảng chừng 17%. Kissee mang đến hay anh phải hỗ trợ cho chủ sở hữu bắt đầu một loại hợp đồng góp họ trả dần vì người mua không đủ đk vay thế chấp theo cách truyền thống cuội nguồn do giá thành bảo hiểm cao.
Ngôi nhà nghỉ dưỡng trên hòn đảo Lake Catherine sống New Orleans của anh ý được rao phân phối trên thị trường từ tháng 8 mà không một ai hỏi mua. Theo Kissee, giá thành bảo hiểm cao là lý do lớn nhất.
Kissee cũng đang gặp mặt khó khăn với giá thành bảo hiểm cho khu nhà ở chính của bản thân mình ở New Orleans. Năm ngoái, anh đã nhận được được làm giá 31.000 USD nhằm gia hạn bảo hiểm gió bão với mưa đá, tăng so với mức 3.200 USD của năm trước. Anh đã chuyển sang một công ty bảo hiểm khác với mức giá khoảng 7.900 USD sau thời điểm tự vắt mái nhà.
Anh cho biết thêm số chi phí trả thuế và bảo hiểm các tháng còn cao hơn số tiền nơi bắt đầu và lãi trả mang lại khoản vay thế chấp ngân hàng.
Jwcw" alt="*">
Darren Gondry vui chơi cùng chó cưng phía bên ngoài ngôi nhà đất của anh sống Louisville. Ảnh: WSJ
"Giống như bao gồm hai khoản thế chấp cho một căn nhà vậy", anh nói.
Theo các đại lý, công ty bảo hiểm cũng đang gửi nhiều khủng hoảng rủi ro hơn cho người sử dụng thông qua việc tăng mức khấu trừ.
Ở Colorado, trận hỏa hoạn năm 2021 quét qua các vùng nước ngoài ô thân Denver với Boulder thiêu rụi hơn 1.000 ngôi nhà đã làm cho tăng ngân sách bảo hiểm tại đây. đơn vị môi giới Michael Mc
Carron cho biết hóa đối chọi bảo hiểm nhà ở của rất nhiều khách hàng bởi vì ông quản lý đang tăng 20-40% mỗi năm.
Theo ông, nút tăng có thể chậm lại vào năm 2025, tuy nhiên ông không nghĩ là phí bảo hiểm sẽ quay trở lại về mức trước vụ cháy. "Đây là một thực tế mới", ông dìm mạnh.
An cư thì mới lập nghiệp, chính vì thế quá trình mua nhà nhằm cả mái ấm gia đình ổn định cuộc sống tại Mỹ vô cùng quan trọng đặc biệt đối với nhà đầu tư, vậy, khi mua nhà sinh hoạt Mỹ cần để ý những gì?
Không dễ dàng và đơn giản như việc sắm sửa những thành phầm khác, thiết lập nhà có không ít vấn đề bắt buộc lưu chổ chính giữa và là chuyện liên can hơn nhiều. Quanh đó yếu tố tài chính, nhà đầu tư chi tiêu và mái ấm gia đình cần đáp ứng những đk khác cũng giống như quy trình rõ ràng để tránh hồ hết sai sót lớn ảnh hưởng đến thời gian và chi phí bạc. Cùng AVSEB-5 điểm qua loa về quá trình để cài đặt một ngôi nhà tại xứ cờ hoa nhé!
Điều kiện để hoàn toàn có thể mua nhà ở Mỹ
Khác với phần đa việc giao thương mua bán thông thường, mua nhà tại Mỹ phải nhiều yếu tố và phức tạp hơn nhiều. Trước tiên, nhà đầu tư cần thỏa mãn nhu cầu được những yêu cầu tiếp sau đây để sở hữu một ngôi nhà tại Mỹ, bao gồm:
Người thay mặt đứng tên phải có câu hỏi làm và thu nhập cá nhân tại Mỹ ít nhất 03 nămĐiểm tín dụng thanh toán từ 720 trở lênThanh toán trước 20% quý hiếm nhàCó khiếp nghiệm thao tác ở Mỹ 02 năm
Các vẻ ngoài mua nhà
Nhà là tài sản bạn có thể sở hữu vĩnh viễn, mua bởi tiền mặt hoặc trải qua trả góp. Trên Mỹ, chúng ta cũng có thể mua nhà trải qua ba bề ngoài sau:
Thanh toán toàn bộTrả góp trải qua thẻ tín dụngTrả góp thông qua người đứng tên hộNgười dân ở Mỹ thường lựa chọn bề ngoài trả góp trong thời hạn từ trăng tròn hay lên tới 30 năm. Chính phủ Mỹ cũng có thể có nhiều chính sách ưu đãi cho tất cả những người dân trong việc chọn mua nhà nhằm tránh tình trạng người tiêu dùng lâm vào cảnh đổ vỡ nợ, cố thể, công dân Mỹ tuyệt thường trú nhân Mỹ rất có thể vay ráng chấp trải qua ngân hàng. Ngày nay, khá dễ ợt để đạt đầy đủ điều kiện nhằm nhận những khoản thế chấp ngân hàng được chính phủ nước nhà đảm bảo. Ngược lại, lựa chọn giao dịch thanh toán toàn bộ, cài đặt trực tiếp hay được phần lớn doanh nghiệp chọn lựa hơn là tín đồ dân.
Có tía lựa chọn thanh toán cho người mua ở Mỹ
Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại Mỹ?
Vấn đề ngân sách chi tiêu của một nơi ở được xác định bởi nhiều yếu tố, tùy ở trong vào mô hình nơi ở, khu vực của ngôi nhà nơi trưng bày hay tùy thuộc vào câu hỏi bạn sống làm việc tiểu bang, thành phố nào. Không thể đã đạt được câu trả lời đúng mực bởi thị trường bất rượu cồn sản tại Mỹ luôn có những biến động mạnh mẽ, thay đổi xuyên xuyên suốt qua mỗi năm hay thậm chí còn là từng quý trong năm.
Giá nhà tại Mỹ bao gồm nhiều túi tiền khác
Thêm một lưu ý khác, giá nhà đất ở Mỹ không chỉ có đơn thuần là giá chỉ trị gia tài ngôi nhà cơ mà còn bao hàm các khoản chi phí khác như thuế nhà đất, những chi phí an ninh xã hội, tầm giá đổ rác, phí quan tâm sân vườn cửa và những khoản phí khác liên quan nhờ vào vào yêu ước của từng địa phương. Ở Mỹ, bạn cần phải đóng thuế bđs nhà đất hằng tháng, tối thiểu 10% trên tổng vốn tài sản bất chấp việc các bạn có tồn tại hay không. Vào trường hợp ngôi nhà của người tiêu dùng bị quăng quật trống và không sử dụng, chúng ta vẫn buộc phải đóng thuế này và những khoản giá thành công.
Quy trình mua nhà ở tại Mỹ
Lựa lựa chọn địa điểmLãnh thổ Hoa Kỳ vô cùng to lớn và từng tiểu bang, từng thành phố đều phải có những đặc trưng riêng. Bất kì ở đâu cũng có điểm thu hút khác hoàn toàn và chắt lọc định cư ở chỗ nào tùy ở trong vào lối sống tương tự như thói quen thuộc của fan định cư.
Nếu bạn ái mộ nhịp sống sống động của phần đa đô thị bự như Los Angeles, thành phố new york hay San Francisco – rất nhiều nơi đông đúc cùng nhiều thời cơ được xuất hiện thêm thì ngân sách chi tiêu lại đặc biệt đắt đỏ vì vô số bạn khác trên trái đất đều đổ về đó, chen chân vào lối sống phồn vinh ấy nhằm tìm kiếm thời cơ cho phiên bản thân. Do tính tuyên chiến đối đầu và cạnh tranh khốc liệt và mật độ dân cư dày đặc, bạn cần phải chi trả một khoản lớn nếu như muốn sở hữu ngôi nhà đất của riêng mình.
Một căn hộ sang chảnh tại Manhattan, New York
Ngược lại, các bạn là người yêu thiên nhiên, yêu cầu một chỗ để sống như một chuyến nghỉ dưỡng thì những khoanh vùng như Hawaii xuất xắc Vermont sẽ phù hợp hơn các và khiến cho bạn tiết kiệm được một khoản tương đối so với các thành phố bự kể trên. Với lối sống thư thả, thận trọng nhưng vẫn được tận hưởng những thương mại dịch vụ xã hội tốt nhất, câu hỏi sở hữu bất động sản nhà đất ở những địa phương yếu tấp nập rộng cũng là 1 lựa lựa chọn không tồi.
Khung cảnh im bình làm việc Vermont
Lựa chọn thanh toánNhư đã nêu sinh sống trên, sau khi để ý đến lựa chọn địa điểm, bạn sẽ phải lựa chọn hiệ tượng thanh toán và có sự chuẩn bị phù hợp. Giả dụ lựa chọn hiệ tượng thanh toán trả góp, chúng ta cần chuẩn bị cảnh giác hồ sơ cũng giống như kế hoạch vay vốn ngân hàng từ bank và có một số tiền một mực để trả trước 20% ngôi nhà. Chú ý, các bạn phải minh chứng được khoản các khoản thu nhập hằng tháng đạt yêu mong với số tiền trả dần mỗi tháng ko vượt quá 35% tổng lương.
Cần chuẩn bị nhiều cách để thực hiện thanh toán
Tìm bạn môi giớiMột đơn vị môi giới bất tỉnh sản sẽ giúp ích cho chính mình rất các trong quá trình mua nhà tại Mỹ. Trải qua môi giới, tiến trình giao thương mua bán được đẩy nhanh hơn và bản thân người tiêu dùng cũng tiện lợi hơn tương đối nhiều trong việc chuẩn bị hồ sơ và các vấn đề liên quan. Tuy nhiên, bạn phải chọn lựa thiệt kĩ lưỡng cùng tìm một đơn vị môi giới uy tín, chuyên nghiệp hóa để tránh rất nhiều hành vi chiếm phần đoạt, lừa đảo.
Người mua yêu cầu tìm một người môi giới uy tín
Thỏa thuậnSau khi được môi giới, người mua cần tương tác với bên môi giới này để thỏa thuận mức giá phù hợp nhất. Vớ cả quá trình đàm phán với lên vừa lòng đồng những là trọng trách của bạn môi giới, việc của công ty là để ý hợp đồng một cách cảnh giác để đảm bảo an toàn quyền lợi của bản thân cũng như chăm chú các pháp luật trong thích hợp đồng gồm được trình diễn đúng giải pháp và minh bạch hay không.
Thẩm định nhàĐây cũng là 1 trong bước đặc biệt quan trọng khi mua nhà tại Mỹ. Một vài người thiết lập khá cẩu thả trong khâu này, lời khuyên nhủ là bạn nên tìm một chuyên gia kĩ thuật để thẩm định và đánh giá ngôi nhà trước lúc đưa ra quyết định, cũng như thỏa thuận với người bán và fan môi giới về các điểm chưa thích hợp của ngôi nhà bỏ lên trên phương án sửa chữa thay thế hợp lý.
Hoàn tất hòa hợp đồngBước sau cuối trong quá trình mua bán nhà này là đặt chữ ký hợp đồng. Sau khi dứt những cách ở trên, trường hợp ngôi nhà cân xứng và đáp ứng một cách đầy đủ điều khiếu nại của fan mua, người mua sẽ thực hiện ký đúng theo đồng mua nhà. Sau thời điểm ký, bạn chính thức trở nên chủ thiết lập của ngôi nhà này với toàn quyền sử dụng, cho thuê trong độ lớn quy định lao lý của chính phủ nước nhà Mỹ.
Bước ở đầu cuối là ký kết hợp đồng cài đặt nhà
