Bài toán lợi nhuận khi đầu tư Vinpearl Condotel sông Hàn Đà Nẵng của TĐ Vingroup

Thông tin mô tả

Bài toán lợi nhuận khi đầu tư Vinpearl Condotel sông Hàn Đà Nẵng của TĐ Vingroup Kính thư quý khách hàng,giai đoạn cuối năm là giai đoạn thì trường BĐS nói chung và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng nói riêng sẽ leo dốc, kéo theo đó là sự cạnh tranh khốc liệt giữa các dự án khác nhau của những chủ đầu tư khác nhau. Thị trường Đà Nẵng cũng không ngoại lệ, dự án Vinpearl Condotel Ngô Quyền ĐN đang gặp khá nhiều cạnh tranh từ những dự án cùng phân khúc. Một vấn đề muôn thuở của BĐS Vingroup là giá luôn cao hơn giá của chủ đầu tư khác. Nếu khách hàng lo ngại về giá cả mà CĐT đưa ra là khá cao (từ 50-60 triệu/m2) thì có thể tham khảo về giá trị lợi nhuận mà khách hàng nhận được như sau: – Giá cho thuê căn hộ 50m2 dự kiến: 4.49 triệu – Ngày lễ tết. – Giá cho thuê căn hộ 80m2 dự kiến: 5.61 triệu – Ngày lễ tết. – Giá cho thuê căn hộ 100m2 dự kiến: 6.74 triệu – Ngày lễ tết. Ước tính thu nhập cho căn hộ 50 m2. – Giá thuê là 4.49 triệu/ngày đêm đối với ngày lễ tết. – Giá thuê là 3.37 triệu/ngày đêm đối với ngày cuối tuần. – Giá thuê là 2.25 triệu/ngày đêm đối với ngày thường. Trong 1 năm khai thác tối đa 365 ngày thì trong đó có: 86 ngày cuối tuần – Công suất phòng 80%. 25 ngày lễ tết – Công suất phòng 100%. 239 ngày thường – Công suất phòng 55%. 15 ngày chủ căn hộ sử dụng miễn phí. Như vậy doanh thu được tính như sau: + Ngày cuối tuần: 86 ngày x 3.37 triệu x 80% = 231.68 triệu. + Ngày lễ tết: 25 ngày x 4.49 triệu x 100% = 112.25 triệu. + Ngày thường: 239 ngày x 2.25 triệu x 55% = 295.11 triệu. Tổng doanh thu trong năm: 639.04 triệu. – Trừ chi phí quản lý + Giá vốn hàng bán 23%: 639.04 triệu x 77% = 492.06 triệu. – Chia lợi nhuận CĐT 15% và chủ căn hộ 85%: 492.06 triệu x 85% = 418.24 triệu. – Số tiền sau cùng Chủ căn hộ nhận được sau 1 năm cho thuê: 418.240.000 VND Quý khách có nhu cầu tìm hiểu, xem thực tế, chọn căn, tầng, hướng đẹp hãy liên lạc trực tiếp với Phòng Kinh doanh dự án: Tuấnbds.com : 0905. 66. 3000 411,433 Trần Hưng Đạo,Đà Nẵng Web: tuanbds.com

Giá: 60   Triệu/m2Diện tích:55 m2 Quận/huyện Sơn Trà - Đà Nẵng

Ảnh

Đặc điểm bất động sản

Thuộc dự án Vinpearl Condotel sông Hàn Đà Nẵng
Mã số 30334
Loại tin rao Bán trang trại, khu nghỉ dưỡng
Ngày đăng tin 06-12-2016
Ngày hết hạn 6-03-2017

Thông tin liên hệ

: Hồ Anh Tuấn

: Trần Hưng Đạo, Đà nẵng

: tuanbds.dn@gmail.com

: 0905663000

Lưu ý
Quý vị đang xem nội dung tin rao "Bài toán lợi nhuận khi đầu tư Vinpearl Condotel sông Hàn Đà Nẵng của TĐ Vingroup". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này.

Xem thêm các bất động sản khác

Bán trang trại, khu nghỉ dưỡng Tại Sơn Trà

Cần bán 10 lô đất đẹp giá rẻ đầu tuyến Sơn Trà Đà Nẵng gần công viên Đại Dương

Bán 10 lô đường Nguyễn Tuấn Thiện, Sơn Trà, Đà nẵng Vị Trí: Đất nằm ngay đầu tuyến Sơn Trà , cách biển 300m Cách công viên Đại Dương 350m , cạnh Núi , cạnh Suối Đường 7m5. Dt : 15x20=300m2 , lô 2 MT thì 320m2 Giá từ 14tr/m2 đến 16tr/2 theo vị trí lô Đất ở tại đô thị , sở hữu vĩnh viễn LH để đi xem thực tế và gửi bản đồ chi tiết Diamond Land. Địa...

Giá: 14   Triệu/m2Diện tích:300 m2 Quận/huyện Sơn Trà - Đà Nẵng28-12-2016

Xem thêm các tin khác tại khu vực này